| 问题 | 除了商业贷款还有什么贷款 |
| 释义 | 除了商业贷款还有的贷款如下： 1、公积金贷款。一般来说，住房公积金贷款是首选，具有首付低（首套在90平方米以下的可以两成首付）、利率低的优势。目前住房公积金贷款年利率较低，随着公积金贷款流程的不断优化，贷款时间缩短到2-3个月。不过，公积金贷款不足的是对贷款金额有限制； 2、组合贷款。一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的。所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行，公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。 去银行贷款的程序如下： 1、贷款的申请。借款人向当地信用社提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料； 2、信用等级评估。信用社对借款人的信用等级进行评估； 3、贷款调查。信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查； 4、贷款审批。信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批； 5、签订合同。信用社与借款人签订借款合同； 6、贷款发放。信用社按借款合同规定按期发放贷款； 7、贷后检查。信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查； 8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向信用社提出贷款展期申请，是否展期由信用社决定。 【法律依据】： 《中华人民共和国商业银行法》第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。 |
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