| 问题 | 房产证能不能抵押给个人有没有法律规定? |
| 释义 | 符合条件的房产证可以抵押给个人，前提是房主具备处分权、有完全民事行为能力、有固定住所和偿还贷款能力，房龄符合法律规定，产权清晰，符合上市条件，真实存在，并具有相关证明。但若存在《民法典》规定禁止抵押的情形，则不可以抵押。房产证可以抵押给个人。符合法律规定的房产证抵押的条件，可以抵押：1、抵押物所有人对房产证具有处分权；2、具有完全民事行为能力人；3、有固定住所、常住户口；4、具有偿还贷款的能力；5、房龄符合法律规定；6、房屋产权清晰，符合上市条件；7、房屋真实存在，并具有相关部门核发的房产证和土地证。若存在《民法典》规定禁止抵押的情形，不可以抵押。《民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权; （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产; （五）依法被查封、扣押、监管的财产; （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 该内容由 张家齐律师 和 家和律云 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。