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问题 房产证能不能抵押给个人有没有法律规定?
释义
    符合条件的房产证可以抵押给个人,前提是房主具备处分权、有完全民事行为能力、有固定住所和偿还贷款能力,房龄符合法律规定,产权清晰,符合上市条件,真实存在,并具有相关证明。但若存在《民法典》规定禁止抵押的情形,则不可以抵押。房产证可以抵押给个人。符合法律规定的房产证抵押的条件,可以抵押:1、抵押物所有人对房产证具有处分权;2、具有完全民事行为能力人;3、有固定住所、常住户口;4、具有偿还贷款的能力;5、房龄符合法律规定;6、房屋产权清晰,符合上市条件;7、房屋真实存在,并具有相关部门核发的房产证和土地证。若存在《民法典》规定禁止抵押的情形,不可以抵押。《民法典》第三百九十九条
    下列财产不得抵押:
    (一)土地所有权;
    (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
    (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
    (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
    (五)依法被查封、扣押、监管的财产;
    (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
    
     该内容由 张家齐律师 和 家和律云 共创回答
    
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更新时间:2025/3/11 4:10:19