| 释义 |
具体询问所在地级市的房管部门。一般来说，房屋过户需要以下费用：,一、 买房人应缴纳税费：,1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）,2、 交易费：3元/平方米,3、 测绘费：按各区具体规定,4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。,二、 卖房人应缴纳税费：,1、 交易费：3元/平方米,2、 营业税：差价乘以5.5%(房产证未满5年的),3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）【本文所涉及的法律依据】：：《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：,（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
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