| 问题 | 合同解除条件：分期付款买卖 |
| 释义 | 《民法典》规定了分期付款买卖合同解除的条件，包括协商解除、不可抗力、一方拒绝履行义务和买受人迟延支付价款等情况。根据规定，如果买受人未支付到期价款的五分之一，在催告后仍未支付，在合理期限内，出卖人可以要求买受人支付全部价款或解除合同。出卖人解除合同时，还可以要求买受人支付使用费。 法律分析 分期付款的买卖合同解除条件为： 1、当事人协商解除或者约定解除； 2、合同因为不可抗力无法履行； 3、一方当事人拒绝履行义务； 4、买受人迟延支付价款达到总价款的五分之一，催告履行期满后仍然逾期的。 根据2021年实施的《民法典》第六百三十四条 分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。 出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。 拓展延伸 解除分期付款买卖合同的条件与程序 解除分期付款买卖合同的条件与程序取决于双方在合同中约定的条款。一般情况下，如果一方未按时履行付款义务或其他重要合同条款，另一方可以提出解除合同的要求。解除合同的程序通常包括以下几个步骤：首先，一方应向对方发出书面通知，明确表示解除合同的意愿，并详细说明解除的理由。其次，双方应协商解决争议，如果无法达成一致，可以寻求第三方仲裁或诉讼解决。最后，根据仲裁裁决或法院判决，解除合同生效，各方应履行相应的责任和义务。需要注意的是，具体的解除条件和程序可能因地区和合同类型而有所不同，建议在解除合同前咨询专业律师以获取准确的法律建议。 结语 根据《民法典》第六百三十四条，分期付款买受人未支付到期价款的五分之一，经催告后仍未支付的，出卖人有权请求买受人支付全部价款或解除合同。出卖人解除合同时，还可以要求买受人支付标的物的使用费。解除分期付款买卖合同的具体条件和程序应根据双方在合同中约定的条款来执行。在解除合同前，建议咨询专业律师以获取准确的法律建议。 法律依据 《民法典》第六百三十四条 分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。 出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。 |
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