| 释义 |
法律主观：
一、合肥公积金贷款需要哪些资料合肥市住房公积金贷款流程一般是比较严谨的，现在你一般你在申请住房公积金贷款的时候，你需先去银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：1、公积金缴存证明;2、你的身份证明，婚姻状况证明文件;3、经济收入证明、还款能力、债权债务证明;4、合同、协议等有效证明文件;5、抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明6、公积金中心要求提供的其他资料二、公积金贷款流程公积金贷款一般是指，你在使用公积金贷款的时候，需要首先在有关部门办理公积金贷款手续，将公积金账户的金额转到个人账户上的。1、申请首先提交住房公积金贷款书面申请书，填写申请表;2、初审对你进行初步审核，等初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》;3、评估去指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估;4、审核评估后，审核通过后，出具担保委托贷款调查通知单;5、办理担保手续拿着你的担保委托贷款调查通知单，去选择一种合适的担保方式办理担保手续;6、签订借款合同审核通过后，签订借款合同。三、合肥公积金贷款额度是多少贷款额度住房公积金贷款属于政策性贷款，具体贷款数额按照借款人的申请额和限额标准，结合个人住房公积金缴存情况和实际偿还贷款能力计算确定，但应同时符合下列限额标准：(一)借款人所贷金额不高于所购房屋总价款的70%。(二)借款人所贷金额不高于管理核心规定的较高贷款额度。较高贷款额度由管理核心根据借款人(夫妻双方)住房金公积缴存情况，结合住房公积金归集、使用情况，报市住房公积金管理委员会通过后定期向社会公布。(三)在较高贷款限额内，每一借款人的具体贷款额度，按照借款人夫妻双方还款能力系数和住房公积金贷款较高额度计算确定，其计算公式为：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限上述计算公式中，如借款人未婚或配偶未正常缴存住房公积金，其月工资收入只限借款人单方。(四)借款人及配偶只能同时享受一次住房公积金贷款，如果配偶一方已经办理住房公积金贷款，另一方不得再申请贷款。
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