| 释义 |
法律主观：
日前， 福建 省政府出台《关于全面实行征地区片综合地价的通知》，从3月1日开始，福建省 征地补偿 将全面实行征地区片综合地价制度，全省各地根据地类、产值、土地区位等因素划分为四个区域类别，执行不同的区片综合地价。下面，即明 拆迁 律师就为大家分享通知内容。 根据通知，福建全省土地分为四个级别，对应的补偿标准如下： 一类区价格38750元/亩，包括 鼓楼区 、 台江区 、 仓山区 、 晋安区 、 马尾区 、 思明区 、 湖里区 、 集美区 、 鲤城区 、 丰泽区 、 洛江区 、 泉港区 、 石狮市 、 晋江市 。 二类区价格为37750元/亩，包括 福清市 、长乐市、 闽侯县 、 海沧区 、 同安区 、 翔安区 、 芗城区 、 龙文区 、 龙海市 、 惠安县 、 永安市 、 新罗区 。 三类区价格为36750元／亩，包括 连江县 、 罗源县 、 长泰县 、 南安市 、 城厢区 、 荔城区 、 涵江区 、 秀屿区 、梅列区。 四类区价格为35750元／亩，包括 平潭县 、 闽清县 、 永泰县 、 漳浦县 、 云霄县 、 诏安县 、 东山县 、 平和县 、 南靖县 、 华安县 、 安溪县 、 德化县 、 永春县 、 仙游县 、 三元区 、 清流县 、 宁化县 、 建宁县 、 泰宁县 、 明溪县 、 将乐县 、沙县、 尤溪县 、 大田县 、 延平区 、 建阳区 、 邵武市 、 武夷山市 、 建瓯市 、 顺昌县 、 浦城县 、 光泽县 、 松溪县 、 政和县 、 永定区 、 上杭县 、 武平县 、 长汀县 、 连城县 、 漳平市 、 蕉城区 、 福安市 、 福鼎市 、 霞浦县 、 寿宁县 、 周宁县 、 柘荣县 、 古田县 、 屏南县 。 即明拆迁律师认为，从公布的区片综合地价来看，福建省制定的征地补偿标准偏低，不过，在《通知》中，福建省政府也明确了，这个标准是一个保护性的最低标准，并要求全省各区县根据该标准，结合地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障等因素，制定本地区片综合地价并公布。 因此，如果遇到征地拆迁，我们还是要秉持一个基本原则，征地拆迁活动，不能使被征收人生活水平降低。如果对该补偿标准仍有不理解的地方，可以咨询即明拆迁律师。
法律客观：
《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》 一、根据经济社会发展水平、财政收入、土地价值等情况，全省以县级行政区为单位，划分为四个地区类别。征地区片综合地价最低标准分别为一类区38750元／亩、二类区37750元／亩、三类区36750元／亩、四类区35750元／亩。征收耕地按征地区片综合地价标准乘以1.0系数计发，除耕地外的农用地、建设用地、未利用地的调整系数由各地根据实际自行确定，但补偿标准不得低于现行征地补偿标准。全省地区类别划分及征地区片综合地价最低标准见附件。
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