问题 | 以不需要物业服务,要求不交纳物业费,有法律依据吗 |
释义 | 以不需要物业服务,要求不交纳物业费,没有法律依据。根据法律规定,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 物业费可以拖多久不交纳 物业费最好不要拖,根据法律规定,业主应当按约定向物业公司支付相应物业费,业主拖欠物业费,不按时缴纳的,物业公司可以要求业主支付物业费和违约金,经催告后未支付的,物业公司可以在两年内向人民法院起诉。因此,在实际操作中,物业公司一般不会让你拖欠物业费超过两年的。 新房不入住,物业费该交全额吗 新房不入住,物业费一般也是要交全额。业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。也就是说,房屋空置未使用,也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。 业主以服务不到位拒交物业费如何处理 业主以服务不到位拒交物业费,可以通过以下方法来处理:1、业主可以收集物业公司服务不到位的相关资料证据,然后向业委会反映,由业委会出面与物业公司协商处理,甚至可以辞退不负责的物业公司;2、业主该交的费用就先交。因为业主拒交物业管理费是无理且违法的行为。 物业服务不达标,不交物业费被起诉怎么办 物业服务不达标,不交物业费被起诉的,建议补交物业费,缴纳后可以与物业公司协商撤诉。如果确实是因为物业公司提供的物业服务不合格的,应当收集证据证明物业公司提供的服务不符合合同约定。 物业对不交物业费的业主不提供服务可以吗 物业对不交物业费的业主不提供服务不可以。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费。业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。 该内容由 张心田律师 和 律说律答 共创回答 |
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