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问题 房屋装修公积金提取需要什么资料
释义
    （一）《住房公积金提取申请表》；（二）身份证件原件和复印件；（三）住房装修工程施工合同或工程预算表原件及复印件以及《房屋所有权证》原件及复印件；（四）装修税控发票或购买建材发票原件及复印件。（五）购新房装修时，还需提供全额购房发票以及开发商交房通知书原件及复印件。
    一、不同情况下买房或租房时所需要的不同材料：
    (一)、职工一次性付款购买商品房、经济适用房、两限房，首次提取住房公积金时应提供：
    1、购房合同的原件及复印件各一份。
    2、购房全款发票的原件及复印件各一份。
    3、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份。
    4、提取职工本人的银行储蓄账号。
    (二)、职工贷款购买商品房、经济适用房、两限房，首次提取住房公积金时应提供：
    1、借款合同的原件及复印件各一份。
    2、购房合同的复印件一份。
    3、首付款发票的原件及复印件各一份。
    4、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份。
    5、提取职工本人的银行储蓄账号。
    (三)、职工一次性付款购买二手房的，首次提取住房公积金时应提供：
    1、房产证的原件及复印件各一份。
    2、契税完税凭证的原件及复印件各一份。
    3、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份。
    4、提取职工本人的银行储蓄账号。
    (四)、职工贷款购买二手房的，首次提取住房公积金时应提供：
    1、借款合同的原件及复印件各一份。
    2、房产证的复印件一份。
    3、契税完税凭证的原件及复印件各一份。
    4、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份。
    5、提取职工本人的银行储蓄账号。
    职工配偶提取住房公积金时，除以上资料外，还需提供结婚证的原件及复印件各一份、主买房人支取记录单。
    职工提取时，需将以上相关提取材料，交给单位经办人，由单位经办人到开户管理部办理。
    提取住房公积金必须符合《北京住房公积金提取管理办法》规定的提取条件，具体条件如下：
    1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
    2、离休、退休的；
    3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
    4、出境定居的；
    5、偿还自住住房贷款本息的；
    6、房租支出超出家庭工资收入5%的；
    7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；
    8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
    9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的；
    10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；
    11、死亡或者被宣告死亡的；
    12、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
    因此，如果职工符合上述相关提取条件，则可以申请提取住房公积金。针对第九条的规定，进城务工人员指的是农业户口的职工。如果是城镇户口的职工，单纯因为离职是不能提取住房公积金的。
    根据《北京住房公积金提取管理办法》中的规定，进城务工人员，与单位解除劳动关系的，可以提取住房公积金。其中，进城务工人员，指的是农业户口的职工。如果是城镇户口的职工，单纯因为离职不能提取住房公积金。
    符合该提取条件的职工离职后，提供户口本以及与单位解除劳动关系的证明、提取储蓄帐号等到交给原单位经办人，由单位经办人到开户管理部办理提取手续。
    二、公积金可以每年提取一次偿还商业贷款吗
    公积金可以每年提取一次偿还商业贷款。商业住房贷款的职工申请提取公积金还贷，流程如下：
    1、在当地住房公积金管理中心填写住房公积金偿还贷款提取申请表；
    2、提供借款合同原件及复印件；
    3、银行出具的前12个月的还款明细表，需加盖银行公章。房管部门备案的购房合同原件，二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件；
    4、职工身份证原件及复印件，住房公积金卡。
    持上述资料到当地住房公积金管理中心办理提取业务。住房公积金是专款专用的基金，主要用于购房支出。一次性付款买房后一年内可提取1次，贷款购房在还款期内每年都可提取1次，即使出国定居、退休等情况也可提取。
    三、南京房产证办理流程
    (一)向开发商领取以下东西：
    1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)；
    2、房屋分层分户图；
    3、购房发票；
    4、办理土地证的图。
    (二)缴纳维修基金
    提供资料：
    1、填写申报单；
    2、身份证复印件；
    3、购房发票复印件；
    4、《商品房买卖契约》复印件。
    目前南京收费标准：带电梯的商品房120元/平米；不带电梯的商品房75元/平米。
    (三)缴纳契税
    提供资料：
    1、《商品房买卖契约》复印件；
    2、身份证复印件；
    3、发票复印件。
    目前收费标准：个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率1%，首次购买90—144平方米按1.5%，144平方米以上3%，购买第二套房按照3%。
    (四)办理产权证
    提供资料：
    1、办理房产证的申请表；
    2、申请人身份证复印件(查验原件)；
    3、发票复印件；
    4、分户图；
    5、商品房初始登记证明；
    6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。
    7、维修基金发票原件；
    8、契税发票原件；
    9、抵押登记申请表；
    10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同；
    11、抵押权人(贷款银行)授权委托书；
    12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。
    
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更新时间：2025/4/4 21:26:40