| 问题 | 出卖人对标的物的瑕疵担保义务 |
| 释义 | 1、质量瑕疵担保责任的条件包括质量瑕疵于标的物交付时存在；买受人不知道标的物有质量瑕；买受人就受领之物已经进行检验，并通知了出卖人。 2、因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的：买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同；买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。其他违反质量瑕疵担保义务的，出卖人承担不适当履行的违约责任。 买卖合同一般都会约定标的物的包装，一般情况是由出卖人负责的。如果没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 一、合同履行的期限多长 (一)出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期限，出卖人可以在该交付时间内的任何时间内交付 (二)当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，可按下列方式确定： 1、协议补充。不能达成协议补充的，按照合同相关条款或者交易习惯确定; 2、履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间 (三)标的物在合同订立之前已为买受人占有，合同生效的时间为交付的时间 (四)因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。 二、买卖合同中买受人的主要义务是什么？ 1.支付价款。 价款是买受人获取标的物的所有权的对价。依合同的约定向出卖人支付价款，是买受人的主要义务。买受人须按合同约定的数额、时间、地点支付价款，并不得违反法律以及公共秩序和善良风俗。合同无约定或约定不明的，应依法律规定、参照交易惯例确定。 2.受领标的物。 对于出卖人交付标的物及其有关权利和凭证，买受人有及时受领义务。 3.对标的物检查通知的义务。 买受人受领标的物后，应当在当事人约定或法定期限内，依通常程序尽快检查标的物。若发现应由出卖人负担保责任的瑕疵时，应妥善保管标的物并将其瑕疵立即通知出卖人。 |
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