| 问题 | 丈夫瞒着妻子卖房妻子是否能收回房权 |
| 释义 | 夫妻共同房产，丈夫瞒着妻子卖房，妻子有权要回来；但若买方不知情，已支付合理价款且登记手续齐备，则妻子无权追回房屋；若是丈夫个人房产，则妻子也无权追回。妻子只能要求丈夫补偿。 法律分析 如果丈夫隐瞒妻子卖掉了房子，如果卖掉的是夫妻共同的房产，那么妻子有权要求返还；但如果买方在不知情且已经支付了合理价款的情况下购买，符合诚信原则并依照法律规定已完成房屋登记手续，则妻子不能要求买方返还房产。此时买方已经取得善意取得权利，妻子只能要求丈夫进行补偿。如果丈夫卖的是个人房产，则妻子无权要求返还。 法律依据 《民法典》第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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