| 问题 | 抵押未成立则抵押合同是否有效？ |
| 释义 | 法律分析：抵押未成立，抵押合同是有效的。根据物债两分，区分原则，抵押未成立并不影响合同的效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第215条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
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