| 问题 | 提前终止合同的情形 |
| 释义 | （一）预期违约 即在合同履行期限到来之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同的行为。预期违约分为明示违约和默示违约两种形式，且守约方有选择权，可以积极要求赔偿，也可消极等待。 （二）不履行 即完全不履行，指当事人根本未履行任何合同义务的违约情形。从不履行的原因看，既可能是当事人虽然能够履行但是拒绝履行，也可能是当事人不能履行债务。债务人不能履行债务或拒绝履行债务，债权人可以解除合同，并追究债务人的违约责任。 （三）迟延履行 指合同履行期限届满而未履行债务。包括债务人迟延履行和债权人迟延履行。债务人迟延履行是指合同履行期限届满，或者在合同未定履行期限时，在债权人指定的合理期限届满，债务人未履行债务。债权人迟延履行表现为债权人对于债务人的履行应当接受而无正当理由拒不接受，即迟延接受履行。 （四）不适当履行 即指虽有履行但履行质量不符合合同约定或法律规定的违约情形。包括瑕疵履行和加害给付两种情形。瑕疵履行是指一般所谓的履行质量不合格的违约情形。加害给付，是指债务人因交付的标的物的缺陷而造成他人的人身、财产损害的行为。 一、合同终止的产生情形 有下列情形之一的，合同的权利义务终止： （一）债务已经按照约定履行； （二）合同解除； （三）债务相互抵销； （四）债务人依法将标的物提存； （五）债权人免除债务（债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止）； （六）债权债务同归于一人（但涉及第三人利益的除外）； （七）法律规定或当事人约定终止的其他情形。 合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务 二、提前终止合同协议书怎么写 一般情况下，双方在签署合同时在条款中会对提前终止合同的情形及法律后果会作出相应约定，可以是双方协商一致提前终止合同，也可以是合同中约定的可以提前终止合同的情形出现，终止合同。一般意义上的提前终止合同协议书，建议包括以下条款： （一）合同双方当事人； （二）原合同名称、期限、签署时间等信息； （三）因何原因需要提前终止合同以及何时终止； （四）提前终止合同双方权利义务如何结算以及终止合同后权利义务的处理； （五）违约责任； （六）争议解决方式及协议生效条件； （七）双方当事人落款。 |
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