| 问题 | 公摊面积物业有权管理吗？ |
| 释义 | 法律分析： 有。所谓公摊区域，即公共区域或公共设备设施用房。物业承担公共区域和公共设备设施的维修、养护和管理职责。所以小区公摊区域，属于物业公司的职责范围之内。物业公司自然有权利管。 法律依据： 《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 |
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