| 问题 | 房产继承与确权诉讼要走哪些程序呢？ |
| 释义 | 1、法入购买商品房登记应提交下列资料： （1）购房合同（正本原件）； （2）购房发票（复印件）； （3）房屋所有权证； （4）商品房预售许可证（原件）； （5）竣工验收证明（原件）； （6）房屋平面图； （7）房屋产权登记申请审批书； （8）营业执照复印件； （9）法人登记证； （10）受托人身份证复印件； （11）房屋移交协议。 2、个人购买商品房登记应提交下列资料： （1）购房合同（正本原件）； （2）购房发票（复印件）； （3）房屋所有权证； （4）商品房预售许可证（原件）； （5）竣工验收证明（原件）； （6）房屋平面图； （7）房屋产权登记申请审批书； （8）身份证复印件； （9）房屋移交协议。 3、持《房屋所有权证》买卖登记应提交下列资料： （1）房屋所有权证（共有产权应提交房屋共有权证）； （2）房地产评估资质机构出具的房产评估报告； （3）房屋买卖合同； （4）房屋移交协议； （5）房屋产权登记申请审批书； （6）买卖双方身份证明（个人出具身份复印件；单位出具营业执照复印件，法人委托书，受托人身份证复印件）； （7）卖方为单位的应附加以下材料：国有企业出具国资局证明或上级主管部门批示；集体企业出具职代会证明；有限责任公司等出具董事会章程及董事会决议； （8）单位购买私房，须提交市或区人民政府批准的证明。 4、赠与登记应提交下列资料： （1）房屋所有权证； （2）赠与公证书； （3）双方身份证复印件； （4）房地产评估资质机构出具的房产评估报告； （5）房屋产权登记申请审批书； （6）需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证印件。 5、继承登记应提交下列资料： （l）房屋所有权证； （2）继承公证书； （3）继承人身份证复印件； （4）房地产评估资质机构出具的房产评估报告； （5）房屋产权登记申请审批书； （6）需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证印件。 |
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