问题 | 农村池塘填埋规定 |
释义 | 农村池塘填埋规定的是,不可以随便填埋。 但是需要向相关部门申请,国家规定基本农田是受到法律保护的,不能随意改变用途的,县级土地利用总体规划应当划分土地利用区,明确土地用途。 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。 一、农村什么情况建房就属于违建 农村在以下情况属于违建: 1、未办理农用地转为建设用地前,擅自在农用地上建造房屋的属于违法建筑; 2、非本村村民或者非本村村办企业没有办理国家征地手续,在农村建设用地上建造房屋的属于违法建筑。 对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和设施可以并处罚款,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任。 二、在大陆,自己家地可以建鱼塘吗? 自己家地不可以随意建鱼塘,需要合法审批。根据我国相关的土地法律法规规定,我国的土地属于农民集体所有和国家所有,对于承包地只有使用权而没有所有权。因此,在承包的耕地里挖鱼塘要办理变更登记手续;如果属于基本农田的,国家不允许挖塘养鱼。无论是宅基地还是基本农田它的使用都是有法律规定的如宅基地法律规定“宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施,如厨房、院墙等”基本农田那就更不用说了,只能种植农作物。要想变更土地使用那按相关法律规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。 三、明确农村村民住宅建设用地由谁审批 农村村民住宅用地,经乡镇人民政府审核,由县级人民政府批准。农村村民.一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。办理材料有用地申请书、介绍信、证明(村民委员会或国有基层组织)、乡村建设规划许可证、宅基地申请表、申请人身份证及户口本复印件、如需委托的提供:委托书、委托人身份证明、身份证复印件、村民代表会或村民大会意见(申请使用新宅基地的)、农用地转用批复(申请使用农用地的)。 【本文关联的相关法律依据】 《土地管理法》第十九条 县级土地利用总体规划应当划分土地利用区,明确土地用途。 乡(镇)土地利用总体规划应当划分土地利用区,根据土地使用条件,确定每一块土地的用途,并予以公告。 |
随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。