| 释义 |
购房网签后可退房，需协商自愿、承担违约责任并支付违约金。一手房：双方带证件、合同到房管部门申请取消网签、退房。二手房：卖方和购房者带证件、合同等材料到房管部门申请取消网签、退房。
法律分析
可以。购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。一手房：需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房。二手房：需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。
拓展延伸
房屋网签后的退款政策及流程
房屋网签后的退款政策及流程取决于具体情况。一般情况下，如果购房者在网签后决定退款，需要遵循一定的程序。首先，购房者应与卖方协商并提出退款申请。然后，根据当地法律法规和合同约定，双方可能需要履行一定的条件，如支付一定的违约金或承担相关费用。退款程序可能包括合同解除、退还已支付的款项以及办理相关手续等。具体的退款政策和流程可能因地区和合同条款而异，购房者应仔细阅读合同并咨询专业人士以了解具体细节。
结语
购房网签后的退房流程需双方自愿、根据合同约定承担违约责任及支付违约金。一手房需带身份证、网签合同、开发商证明至房管部门申请取消网签并退房。二手房需带身份证、网签合同等至房管部门申请取消网签并退房。具体退款政策及流程因情况而异，购房者应遵循程序、履行条件，如支付违约金或相关费用。购房者应详细阅读合同、咨询专业人士以了解具体细节。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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