| 问题 | 房地产经营管理的专业设置是什么 |
| 释义 | 1、培养目标 本专业培养具备地理学、经济学和管理学基础知识，培养要求本专业主要学习房地产投资、房地产开发、房地产营销、房地产评估、建筑学、城市规划和物业管理等基本理论和基本知识，接受房地产开发、营销、评估和物业管理方法和技巧的基本训练，具备分析和解决房地产开发、营销、管理问题的基本能力知识与能力：掌握地理学、经济学、管理学的基本原理和房地产开发、营销、评估的基本理论和基本知识； 2、掌握房地产市场调查、可行性分析、投资分析、营销策划、咨询、评估和物业管理的技巧与方法； 3、具有较强的文字表达、 人际沟通以及分析和解决房地产开发、经营管理和物业管理工作中实际问题的基本能力； 4、熟悉我国房地产及物业管理行业的有关方针、政策、法律和行业规则； 5、了解房地产行业的理论前沿和发展动态。 一、中介卖无房产证是否违法 中介卖无房产证房是违法的。房地产交易标准有： 1、房地产交易必须办理产权转让，业主无权在取得房地产证书之前处理房地产，包括委托中介转售； 2、没有房地产证书的房地产交易过程不受法律保护，协议无效，双方风险巨大。 现售商品房应当符合下列条件： 1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书取得土地使用权证书或者土地使用批准文件； 2、持有建设项目规划许可证和施工许可证已通过竣工验收； 3、拆迁安置已实施供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或确定施工进度和交付日期； 4、物业管理方案已经实施。 二、商品房销售应当符合哪些条件 商品房销售应当符合下列条件： 1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； 2、取得土地使用权证书或者土地使用批准文件； 3、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 4、竣工验收合格； 5、拆迁安置已经实施； 6、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； 7、物业管理计划已经实施。 |
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