| 释义 |
不一定。多人共有房屋出售不一定必须经过全体共有人同意，如果房屋是按份共有的，则只要经过占份额三分之二以上的按份共有人同意即可出售房屋；如果是共同共有的房产，才需要经过全体共有人同意。
所谓共有，是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权，也就是说，多个权利主体对一物共同享有所有权，共有的主体称为共有人，客体称为共有财产或共有物。各共有人之间因财产共有形成的权利义务关系被称之为共有关系。
共有分为按份共有和共同共有。
按份共有是指按份共有人对共有的不动产或者动产按照份额享有所有权。各共有人的份额，它的具体数额一般是共有人约定的。共同共有是指共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。它以共同关系的存在为前提，如夫妻关系、家庭关系，在共同共有关系存续期间，共有财产不分份额。
【本文所涉及的法律依据】：：
《中华人民共和国民法典》
第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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