| 释义 |
房产证还没下来可以加名字。原因如下：
1、房产证还没有下来，加名字属于变更登记，变更登记完成后，重新申请制作房产证即可；
2、在房产证上加上别人的名字，从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人，从法律法规的规定上来看，增加房子的共有权人一共有三种方式，分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与，而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。
一、办房产证需要的材料如下：
1、房屋购销合同原件及补充合同原件；
2、商品房销售统一发票原件；
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
4、完税凭证；
5、身份证复印件；
6、户口簿或户籍证明复印件；
7、已婚的需要婚姻证明复印件。
二、房产证办理流程如下：
1、申请人需要带着身份证明的材料、登记申请书等材料，到当地的不动产登记机构递交办理房产证的申请；
2、受理申请，审查材料；
3、必要时对申请登记的不动产进行实地查看；
4、受理登记申请那天起的30个工作日内办结手续，发放房屋权属证书。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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