| 问题 | 公司的房子过户到个人名下是怎样的流程 |
| 释义 | 法律分析：一、公司的房产如何转到个人名下 1、公司的房产转到个人名下的流程如下： （1）如果是买卖的形式转给个人的话，要签订房屋买卖合同； （2）买卖双方携带相关材料到房管局申请房产转移登记； （3）买卖双方都要房产交易中要交易各种税费； （4）买卖双方各自交完税费后就可以带上税费清单到房管局进行税费交易审核，完成过户后，就可以拿到房产的过户回执； （5）领取房产证，买方携带身份证和过户回执证明到房管局领取新的房产证了。 法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。 |
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