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问题 净地出让的规定
释义
    法律分析:国务院办公厅发布《关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》第五条“严格依法行政,正确履行职责”中明确规定“严禁未经拆迁补偿安置,收回原土地使用权而直接供应土地,并发放建设用地批准文件”。《国土资源部关于认真贯彻〈国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见〉进一步加强土地供应调控的通知》
    法律依据:第二条第三款规定“成片开发建设的土地应统一规划,统一进行基础设施建设,按‘净地’分块供应”。《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》第四条第一款第二段明确规定“不得‘毛地’出让”。《关于加大闲置土地处置力度的通知》实行建设用地使用权“净地”出让,出让前,应处理好土地的产权、补偿安置等经济法律关系,完成必要的通水、通电、通路、土地平整等前期开发,防止土地闲置浪费。《闲置土地处置办法》第二十一条进一步明确规定:“市、县国土资源主管部门供应土地应当符合下列要求,防止因政府、政府有关部门的行为造成土地闲置:(一)土地权利清晰;(二)安置补偿落实到位;(三)没有法律经济纠纷;(四)地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确;(五)具备动工开发所必需的其他基本条件。
    
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更新时间:2025/3/2 2:33:56