| 问题 | 2023年房屋卖了的出租合同怎么解决 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 房屋卖了的出租合同是有效的。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，租赁合同对买卖后的受让人具有法律效力。并且，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物支付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
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