个人拿房产证能贷款吗？-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	个人拿房产证能贷款吗？
释义	可以贷款，条件是：申请人需要具有合法、稳定的收入，具备一定的还款能力。申请人是具有完全民事行为能力的合法公民。若房产存在房产共有人，则需得到房产共有人的认可和担保。房龄和贷款年限加起来不能超过40年。房屋产权明晰，且未进行其他抵押，符合国家规定的上市交易条件。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条：房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
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