| 问题 | 楼上漏水怎样赔偿 |
| 释义 | 可以要求金钱赔偿，受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。 一、楼上漏水怎么办好？ 楼上漏水可以采取以下处理方法： 1、应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任； 2、查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。 二、楼上漏水不修怎么办 楼上漏水不修，可以通过以下方式处理： 1、可以先找漏水的业主协商处理； 2、对协商不成功的，可以向小区物业寻求帮助，请工作人员出面处理； 3、如果还是解决不了，可以找相关部门帮助，要求楼上住户对漏水问题，进行修补； 4、可以收集有利证据，向当地法院提起诉讼。 一、楼上房子漏水要求赔偿的方法具体如下： 1、被淹的户主可以先与楼上业主协商，确定赔偿金额及责任比例； 2、如果双方无法就协商金额达成一致的，被淹的户主可以向法院起诉，以自己权益被侵害为由要求楼上业主恢复原状或者是申请损害赔偿。 二、楼上漏水，楼下起诉的流程具体如下： 1、起诉状写明双方当事人的基本身份信息； 2、提出有具体的诉讼请求和事实与理由； 3、向人民法院递交起诉状起诉对方。 总之，漏水原因确实在楼上的，可以先找小区物业，让其发表意见并协助处理，或者找楼上邻居，协商维修。 楼上业主不配合或不及时维修的，社区干警也可以协同解决。 三、楼上漏水导致楼下墙皮脱落如何赔偿 可以通过法院起诉解决。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使，给相邻人的人身或财产造成危害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时，相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，互谅互让，协商解决。协商不成，可以请求人民法院依法解决。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条危及他人人身、财产安全的责任承担方式，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。 |
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