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问题 给儿子买房子房产证写谁的名字好
释义
    给儿子买房写儿子的名字好,理由是:1、写父母名字,以后还需过户,直接写儿子名字可以省去父母赠送、过户的手续费;2、给儿子一个保障:父母给孩子买房都是为了给他们一个保障,让孩子有自己的财产,不至于没有一点财产;3、不会因为父母破产没有房子住:房子写子女的名字,不会因为家庭破产而牵连到他们。4、如果儿子尚未婚配,你在买房时写儿子的名字,那这就属于孩子的婚前财产。将来如果子女不幸婚姻破灭,那也不用将这部分婚前财产拿出去分配。这也算是保障了自己孩子的利益。
    房产证写谁的名字房子就是谁的吗
    我国的房产是以登记为准的,登记为谁的名字,产权就是谁的,因此,房产证写谁的名字很重要。但是,也有一种例外,即夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产,无论写谁的名字,都是夫妻共同财产,离婚时,要平均分割。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
    《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
    
     该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/23 14:36:12