| 释义 |
父母给子女买房，房屋登记在子女名下，离婚时归登记方所有。夫妻共同还贷部分由得到房子的一方补偿。结婚后父母出资购房，若无约定则为夫妻共同财产。
法律分析
第一，结婚前父母全额出资给子女买的房屋，登记在子女名下，属于婚前个人财产。
第二，结婚前父母支付了房屋首付款，登记在子女名下，夫妻共同还贷。离婚时，房屋归登记方所有，其继续支付剩余贷款。夫妻共同还贷部分属于共同财产，需由得到房屋的一方对另一方进行补偿，包括本金、利息和增值。
第三，结婚后父母全额出资给子女买的房屋，登记在子女名下，如果有协议约定，则按照约定处理；如果没有约定或约定不明，推定为夫妻双方的借款，属于共同财产。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
|