| 问题 | 固定资产评估范围是什么? |
| 释义 | 固定资产评估是指对企业的资产进行评估.评估包括对未来发展趋势提出相关假设,运用适当的方法和技术,以确定资产、负债或企业整体的价值或价值区间. 资产评估的范围:包括固定资产、长期投资、流动资产、无形资产、其他资产及负债. 资产评估的对象是资产，这似乎毋庸质疑。资产，从理论上来讲是被特定权利主体拥有或控制并能为其带来经济利益的经济资源，资产还具有价值和交换价值的特点，是用来作为生产经营和价值交换的资本。资产评估的目的主要是估算出被评资产的现实市场价值，也就是说，将资产的历史成本估算为现实成本。 一、专利权评估的限制条件是评估师需要考虑的吗 1、专利权评估的限制条件并不是评估师必须要考虑的，只有利用市场法进行评估时，需要考虑限制条件。 根据《专利资产评估指导意见》 第三十条注册资产评估师运用市场法进行专利资产评估时，应当收集足够的可比交易案例。 注册资产评估师在分析交易案例的可比性时，应当考虑交易资产的特点、交易时间、限制条件、交易双方的关系、购买方现有条件，专利资产的获利能力、竞争能力、技术水平、成熟程度、剩余法定保护年限及剩余经济寿命、风险程度、转让或者使用情况，实施专利资产是否涉及其他专利资产等因素。 2、注册资产评估师运用市场法进行专利资产评估时，应当对专利资产与可比交易案例之间的各种差异因素进行分析、比较和调整。 注册资产评估师运用成本法进行专利资产评估时，应当合理确定专利资产的重置成本。重置成本包括合理的成本、利润和相关税费等。 注册资产评估师确定专利资产重置成本时，应当合理确定形成专利资产所需的研发人员、管理人员、设备及房屋建筑物等成本以及其他相关成本费用。 二、无形资产的入账价值 1、企业购买另一个企业时，购入商誉的成本应根据购买企业支付的价款扣除被收购企业可辨认资产的公允价值减去负债后的余额确定。 2、企业除商誉以外的其他无形资产，从外部取得时，其成本应根据取得时发生的总支出确定。 3、企业自创并依法取得的专利权、商标权等无形资产的成本，应根据依法取得时发生的注册费、聘请律师费以及其他等相关费用作为无形资产的实际成本。在研究与开发过程中发生的材料费用，直接参与开发日呢员的工资及福利费、开发过程中发生的租金、借款费用等，直接计入当期损益。已经计入各期费用的研究与开发费用，在该项无形资产获得成功并依法申请取得权力时，不得再将原已计入费用的研究与开发费用资本化。 4、其他单位作为资本或者合作条件投入的无形资产的成本，应根据评估确认的价值确定。但是为首次发行股票而接受投资者投入的无形资产，应按该无形资产在投资方的帐面价值作为实际成本。 5、接受捐赠的无形资产，应按以下规定确定其实际成本：捐赠方提供了有关凭据的，按凭据上的金额加上应支付的相关税费，作为实际成本。捐赠方没有提供有关凭证的，按如下顺序确定其实际成本：同类或类似无形资产存在活跃市场的，按同类或类似无形资产的市场价格估计的金额，加上应支付的相关税费，作为实际成本；同类或类似无形资产不存在活跃市场的，按该接受捐赠的无形资产的预计未来现金流量现值，作为实际成本。 6、企业接受的债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的无形资产，或以应收债权换入无形资产的，按应收债权的帐面价值加上应支付的相关税费，作为实际成本。涉及补价的，按以下规定确定受让的无形资产的实际成本：收到补价的，按应收债权的张面价值减去补价，加上应支付的相关税费，做为实际成本；支付补价的，按应收债权的帐面价值加上支付的补价和应支付的相关税费，作为实际成本 7、以非货币性交易换入的无形资产，按换出资产的帐面价值加上应支付的相关税费，作为实际成本。涉及补价的，按以下规定确定换入无形资产的实际成本：收到补价的，按换出资产的帐面价值加上应确认的收益和应支付的相关说费减去补价后的余额，做为实际成本；支付补价的，按换出资产的帐面加上应支付的相关税费和补价，作为实际成本。 |
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