| 问题 | 外地人在北京购房限制有哪些？ |
| 释义 | 本文主要内容是：已婚人士可提供结婚证，本人无房可购房，但如果有房则税款可能较高；购房需提供2年内累积缴纳13个月的税单或社保，非本市户籍居民家庭购房需提供一年以上纳税或社保缴纳证明。 法律分析 1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）； 2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。 3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。 拓展延伸 外地人购房政策变动，北京的最新限制是什么？ 近期，北京市对外地人购房政策进行了一些调整和限制。最新的政策规定，外地人在北京购房需满足以下条件：首先，购房者必须在北京缴纳个人所得税或社会保险满五年，并连续在北京工作或学习满一年以上；其次，购房者在北京购房的面积不得超过其在京缴纳个人所得税或社会保险的连续年限乘以每年的平均住房面积；此外，购房者必须提供北京市户籍或北京市居住证明。这些新限制旨在控制外地人购房数量，保障本地居民的住房需求。购房者在购房前务必了解并遵守相关政策，以免违规操作带来不必要的麻烦。 结语 购房者在购房前务必了解并遵守北京市对外地人购房的最新政策规定。根据最新的政策，购房者需要在北京连续缴纳个人所得税或社会保险满五年，并在北京工作或学习满一年以上。此外，购房者购房面积不能超过其在京缴纳个人所得税或社会保险的连续年限乘以每年的平均住房面积。购房者还需提供北京市户籍或居住证明。这些限制旨在控制外地人购房数量，保障本地居民的住房需求。请购房者遵守相关政策，避免违规操作带来不必要的麻烦。 法律依据 《北京市住房和城乡建设委员会关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》第一条自2011年2月17日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 |
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