已经离婚,房子做二次抵押,可是有前妻的名字,需要她签字吗，对她有什么影响？-离婚财产纠纷法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	已经离婚,房子做二次抵押,可是有前妻的名字,需要她签字吗，对她有什么影响？
释义	夫妻双方在离婚时，如果已经确定该房屋归男方所有，男方可以与女方一同前往不动产登记中办理更名手续。将房屋变更至男方个人名下后，办理第二次抵押登记时，无需女方签字。那么，有人会问，离婚时夫妻共同财产该如何分割呢？离婚时分割夫妻共同财产，法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理，可以均等分割，也可以不均等。如果双方不能协商或者未达成协议的，一方当事人可以向人民法院提起诉讼，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果离婚时双方对房产价值及归属无法达成协议的，法院一般会按以下情况处理：1、如果双方都想要房屋所有权并且同意竞价取得的，由双方竞价取得；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，然后由取得房屋所有权的一方对另一方支付相应的折价补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
随便看	工作15年被公司减薪一半的维权方法企业降低工资怎么维权我所在的公司恶意降工资，每个月只给发1000块，可以申请劳动仲裁吗？有犯罪记录可以考社工吗？社工应该如何处理劳动纠纷养老金一个月交1000退休能拿多少养老金每月交1000退休能领多少钱养老金月缴1000多，退休后能拿多少？养老一月交1000退休能领多少如何在抚养权官司中获胜法院在判决抚养权时会参考哪些方面? 婆婆是户主怎么办 -法律知识法官怎么判抚养权法院争抚养权需要什么证据夜场合同签了反悔怎么办夜场合同签了反悔怎么办？家庭农场营业执照过期了怎么办不是户主可以办房屋确权吗农村房屋确权要户口簿户主办理嘛房屋确权必须是户主么？房屋确权是否必须是户主 -法律知识宅基地确权不是户主可以吗不是户主可以办房屋确权吗？房屋确权户主没了怎么办不是户主可不可以办房屋确权 protection during child-bearing period protection helmet protection in breast-feeding period protectionism protectionism of criminal law protectionist protectionist policy protection of air and space protection of basic farmland protection of collective security protection of computer software protection of cultural property in war protection of cultural sites law protection of foreign investment protection of forest reserves protection of forest resources protection of groundwater resources protection of highly migratory species protection of industrial property protection of intellectual property protection of investment protection of land protection of legal rights and interests of overseas Chinese protection of one's personality protection of outer space

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。