已经离婚,房子做二次抵押,可是有前妻的名字,需要她签字吗，对她有什么影响？-离婚财产纠纷法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	已经离婚,房子做二次抵押,可是有前妻的名字,需要她签字吗，对她有什么影响？
释义	夫妻双方在离婚时，如果已经确定该房屋归男方所有，男方可以与女方一同前往不动产登记中办理更名手续。将房屋变更至男方个人名下后，办理第二次抵押登记时，无需女方签字。那么，有人会问，离婚时夫妻共同财产该如何分割呢？离婚时分割夫妻共同财产，法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理，可以均等分割，也可以不均等。如果双方不能协商或者未达成协议的，一方当事人可以向人民法院提起诉讼，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果离婚时双方对房产价值及归属无法达成协议的，法院一般会按以下情况处理：1、如果双方都想要房屋所有权并且同意竞价取得的，由双方竞价取得；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，然后由取得房屋所有权的一方对另一方支付相应的折价补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
随便看	司法鉴定的样品种类司法鉴定检材的要求有哪些? 司法鉴定检材要求有哪些？鉴定检材的法规有哪些呢？柴油贸易公司应该怎么办理？电子社会保险卡怎么切换参保地电子医保如何更改参保地？电子医保如何更改参保地电子社保卡可以更改参保地吗？ 361度协管升店长第一个月工资怎么算河南暴雨几级响应 -法律知识跑分流水100万判多久河南暴雨几级响应 -法律知识 360借条转让债权还款靠谱嘛危险品储存运输实行什么制度担保公司服务承诺书应该怎么写资金担保书怎么写担保证明怎么写范本工程合同担保书怎么写? 资金担保书怎么写工程合同担保书怎么写工程合同担保书怎么写工程合同担保书怎么写关于工程担保合同范本工程合同担保书怎么写 instrument instrument activities instrumentality Instrumentality Of An Offense instrumentality value of law instrumentary witness instrument causing the trauma instrument concerning foreign interests instrument inter vivos instrument of acceptance instrument of accession instrument of adhesion instrument of agreement to sell instrument of appeal instrument of approval instrument of approval after examination instrument of civil appeal collateral to criminal proceedings instrument of conveyance instrument of crime instrument of dictatorship instrument of donation instrument of formal confirmation instrument of gambling instrument of government of the protectorate instrument of intermediate order

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。