| 释义 |
律师解答：
1、必须在当地公积金中心缴存公积金；
2、当地户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上；
3、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构；
4、不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请；
5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金；
6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年；
7、贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为40万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元；
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
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