| 问题 | 夫妻结婚前房子首付一起付，结婚后一起还贷，离婚后房产怎么分配 |
| 释义 | 婚前一起买房的，一般认定房子为夫妻共同财产。 离婚时，房产怎么分割关键看夫妻双方之间对于房屋有没有具体的约定。 如果双方书面约定房屋各自所占比例的，法院尊重当事人的意思表示，根据当事人的约定进行分割。 如果双方没有书面约定房屋的份额，则大概率会根据双方对房屋的贡献度进行分割，重要的参考依据就是出资比例。 此种情况下购房的，建议双方书面约定好房屋的性质及各自所占的比例，避免之后出现纠纷时再搜集相关证据。 【法律依据】 《北京市高级人民法院民一庭关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见》 二十九、【有婚意的婚前购房】 婚前由双方或一方出资，登记在另一方名下的房产，有证据表明双方是以结婚、长期共同生活使用为目的购房，在离婚时应考虑实际出资情况、婚姻关系存续时间、有无子女等情况由产权登记一方对另一方予以合理补偿。 |
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