| 问题 | 婚前买房，婚后如何分配？ |
| 释义 | 夫妻共同财产的处理及共同债务清偿。夫妻在婚姻关系存续期间所共同拥有的财产属于共同财产，夫妻对其享有平等权利和义务。离婚时，共同财产可由双方协商处理，协议不成时，法院将根据具体情况判决，考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。共同债务应共同偿还，如果财产不足清偿，需协商或法院判决处理。 法律分析 共同协商分割。 夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。 夫妻对共同财产享有平等的权利和义务，对共同财产享有平等的所有权。夫妻共同财产为共同共有。夫妻对全部共同财产部分份额地享有权利和承担义务，平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。其中处分权是所有权中的重要权能之一，直接关系到当事人的切身财产利益。 《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 拓展延伸 婚前购房如何影响婚后财产分割？ 婚前购房对婚后财产分割产生重要影响。根据婚姻财产制度，婚前购房属于个人财产，但在婚后可能面临财产混合的情况。如果婚后共同还贷款、装修或房产升值，婚前购房的财产性质会发生变化。在财产分割时，法院会综合考虑婚前购房的时间、财产增值情况、婚姻期间的贡献等因素来判断归属。此外，婚前购房时签订的协议也会对财产分割产生影响。因此，婚前购房者应谨慎考虑财产归属问题，可以通过签订婚前财产协议来明确双方的权益，以避免未来的纠纷和争议。 结语 共同协商分割，是夫妻共同财产处理的重要原则。夫妻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产，夫妻对其享有平等的处理权。离婚时，共同财产应由双方协议处理，如无法达成协议，法院将根据具体情况判决，照顾子女、女方和无过错方的权益。共同债务也应共同偿还，如财产不足清偿，法院将做出判决。婚前购房对财产分割有重要影响，应谨慎考虑财产归属，并可签订婚前财产协议明确双方权益，以避免纠纷和争议。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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