| 释义 |
房产证更名有两种情况：全款购买的只需交手续费办理登记申请；贷款购买的需办理赠与公证，经银行同意后携带相关证件到房产交易中心补交税费，完成登记后领取不动产权属证书或登记证明。
法律分析
房产证的更名分为两种情况：
1、全款购买的，交纳手续费向房产交易中心办理登记申请即可；
2、贷款购买的办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费方可办理登记。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
拓展延伸
房产证更名是指将房产证上的所有人或权利人进行变更，一般发生在房屋所有权转移、继承、离婚等情况下。如果您需要进行房产证更名手续，您需要准备相关的材料，比如身份证、房产证、相关证明文件等。具体的办理流程和所需材料可能因地区而异，您可以前往当地房产局或公证处进行咨询或查询相关政策法规。在办理过程中，您需要注意保管好自己的证件和材料，确保办理过程顺利进行。办理完成后，您需要注意查看房产证上的信息是否正确，如有问题及时联系相关部门进行更正。
结语
房产证更名有两种情况，全款购买只需交手续费，贷款购买需要办理赠与公证，双方携带相关证件到房产交易中心，补交产权部分税费方可办理登记。办理完成后需查看信息是否正确。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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