| 释义 |
婚前共同付首付的房子，不论登记在谁名下，婚后一方还贷即为夫妻共同财产，离婚时需平分。如房子只登记在一方名下，另一方提供共同付首付证据，也属夫妻共同财产，离婚时平分。协议不成，法院根据照顾子女、女方和无过错方权益原则做出判决。
法律分析
婚前共同付首付，如果房子是登记在双方名下的，婚后一方还贷的房子是属于夫妻共同财产，离婚时一般需要平分。如果婚前共同付首付，房子只登记在一方的名下，只要另一方在离婚时可以提供共同付首付的证据，那么这房子也是属于夫妻共同财产，离婚时需要平分。双方可以进行协议处理，协议不成时，由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则做出判决。
拓展延伸
婚姻解除后如何处理共同财产及债务？
婚姻解除后，处理共同财产及债务是一项重要的任务。首先，双方应全面清查共同财产，包括房产、车辆、银行存款等。如果双方对财产分割有共识，可以通过协商达成协议，明确各自的权益。如果无法达成一致，可以寻求法律途径解决。对于共同债务，双方应共同承担责任。可以通过沟通协商，制定还款计划，确保债务按时偿还。如有必要，可以寻求法律援助，通过法院裁决来划分财产和债务。无论何种方式，公正、合理、公平是处理共同财产及债务的原则，确保双方的权益得到保护。
结语
婚姻解除后，处理共同财产及债务是一项重要任务。双方应清查共同财产，协商分割权益；如协议不成，可寻求法律途径解决。共同债务应共同承担，可通过协商制定还款计划。如需法律援助，法院裁决可划分财产和债务。公正、合理、公平原则保护双方权益。处理共同财产及债务需慎重，确保公平公正。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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