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问题	出租房漏水房东不管怎么办？
释义	法律分析：租的房子漏水，可以退房的，跟房东协商。可以起诉要求解除合同并返还房租。因为这属于房东单方面违约。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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