| 问题 | 贷款发放是什么意思 |
| 释义 | 质押借款是指把本人的动产与财产权利交给贷款机构，等还完贷款后才可以拿回来。质押的物品一般是有价证券，如企业的单位定期存款存单、个人的银行存单等票据。质押后，你质押的物品归属权已经转移到贷款机构里了，还清贷款后才能归属自己。 一、存单抵押后可以取款吗 存单质押之后没有还清贷款之前存单中的金额是不能取出的。人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。 二、个人房产质押贷款流程 质押主要指的是欠债的人或第三人将自己的动产移交给收债人占有，将该动产作为借取债务的担保物品，如果欠债一方不履行债务，收债人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 (一)个人房产质押贷款流程如下 1、借款人向银行提出贷款申请，提交相关材料； 2、经银行审批同意的，借款人和担保人与本机构签订借款合同和担保合同； 3、银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人账户； 4、借款人按期归还贷款本息； 5、贷款结清，到银行办理撤押手续。 (二)期间需要准备的材料有： 1.婚姻期间配偶双方的有效身份证件、户籍证明(户口簿或者其他的有效居住证明)、婚姻状况的证明原件以及复印件； 2.个人收入的证明，如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在工行或他行近在6个月内的平均的金融资产证明等； 3.所放贷款的用途证明或者声明(如装修合同等)； 4.质押房产的权属证明(房产证、土地证)； 5、贷款银行要求提供的其他的文件或资料 三、大额存单质押贷款 大额存单质押贷款是指借款人拿大额存单做质押，向银行或者其他可以发放贷款的贷款机构申请贷款。流程：1、客户提出贷款申请，提交相关授信资料。2、客户和办理行、存款行等几方相互配合，完成定期存单的开立、确认、质押手续。3、银行审查审批通过后发放贷款。条件：1、具有完全民事行为能力的自然人。如为16岁以上不满18周岁，须提交以自己的劳动收入为主要生活来源的证明文件。2、持本人有效身份证件。 【本文关联的相关法律依据】 《工商行政管理机关股权出质登记办法》第七条 申请股权出质设立登记，应当提交下列材料： （一）申请人签字或者盖章的《股权出质设立登记申请书》； （二）记载有出质人姓名（名称）及其出资额的有限责任公司股东名册复印件或者出质人持有的股份公司股票复印件（均需加盖公司印章）； （三）质权合同； （四）出质人、质权人的主体资格证明或者自然人身份证明复印件（出质人、质权人属于自然人的由本人签名，属于法人的加盖法人印章，下同）； （五）国家工商行政管理总局要求提交的其他材料。 指定代表或者共同委托代理人办理的，还应当提交申请人指定代表或者共同委托代理人的证明。 |
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