| 释义 |
法律分析：
房屋买卖合同签订能否更名，要根据不同的情形来定。具体是：
1、合同已备案的，不能更名。禁止商品房预购人转让未完成的预售商品房。预售商品房竣工交付，预购人取得房屋所有权证前，房地产主管部门不得为其办理转让手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同规定的预购人不一致的，房屋所有权登记机关不得为其办理房屋所有权登记手续；
2、如果买方已经在网上签字，买方应与开发商协商。如果开发商同意，应先撤销合同，原合同撤销后，再与买方签订合同并重新备案。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。
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