| 问题 | 二手房正常死亡需要告知嘛？ |
| 释义 | 律师解答： 需要，因为根据民法规定，签订了买卖合同的双方有义务维持房屋现状，丧事既会使房屋价值贬值，更会使购房者蒙上心理阴影，卖家不告知买家房屋内发生死亡事件违背了诚实信用原则，损害了购房者利益，需要承担相应赔偿，如合同约定，还需要承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 |
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