买的二手房原房主不配合办房产证怎么办-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	买的二手房原房主不配合办房产证怎么办
释义	买卖双方当事人签署买卖住房合同，买家支付定金和首付，此时卖家拒绝配合办理住房过户手续。买家当事人可以凭购房合同，付款凭据，身份证等证件手续到合同履行地区法院起诉卖家维权，可以主张要求卖家履行合同配合过户，也可以主张终结合同，要求卖家退赔双倍定金，返还首付款承担诉讼费，赔偿买家损失。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
随便看	员工不服从加班怎么处理？员工不服从加班应该怎么处罚？员工不服从加班如何处置公司强制加班如何处理加班加点工资不能作为最低工资组成加班薪资不能作为最低薪资的组成部分正确吗加班加点工资不能作为最低工资组成？加班加点工资不能作为最低工资组么加班工资能作为最低工资的组成部分吗加班费不能作为最低工资加班工资不作为最低工资组成部分正确吗？加班工资以当地最低工资标准加班工资不低于工资的加班工资能作为最低工资的组成部分吗？加班工资不能作为最低工资的组成部分是正确的吗加班工资不能作为最低工资的组成部分对吗? 最低工资不包括加班加点工资加班工资不能作为最低工资的组成部分 -法律知识最低工资包括加班工资吗绩效工资是否作为加班工资基数年终奖算加班基数吗员工不服从加班怎么处理？公司强制加班该怎么办？不想加班被强制怎么办呢公司强制加班应该怎么办 effective interpretation effective judgments and orders effective legal documents effective link effectively connected principle effective measure effective nationality effectiveness effectiveness auditing effectiveness of occupation effective occupation effective period of a contract effective period of a technology contract effective period of the contract effective point of acceptance effective possession effective promise effective reciprocity effective recourse effective redemption effective registered trademark effective remedy effective sovereignty effective sovranty effective treaty

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。