| 释义 |
夫妻离婚时，财产分配需双方协议，协议不成时法院将根据财产情况和保障女方和子女权益原则进行判决。双方可书面约定婚姻期间及婚前财产的归属。若对共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议，法院将根据双方主张或评估作出处理，或拍卖房屋分割所得价款。
法律分析
夫妻离婚财产分配由双方协议处理。如果协议无法达成，人民法院会根据财产情况和照顾子女和女方权益的原则来做出判决。夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，离婚时必须按照约定处理。如果双方无法达成共同财产中房屋价值和归属的协议，人民法院会根据以下情况来处理：（1）双方都主张房屋所有权并同意竞价取得的，应准许；（2）一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿；（3）双方都不主张房屋所有权，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
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