| 释义 |
农村自建房有关的法律法规是什么？？不可随意翻修房屋和在规划区之外建房。农田、林地等非建设用地区域禁止建房，具体如下：（1）农田保护区（2）生态资源保护区（3）饮用水源保护区（4）历史文化保护范围（5）河道管理范围（6）公路两侧建筑控制区根据一户一宅的确权原则，多出的房屋和面积禁止建房。修盖三层以上的房屋，要委托专业施工单位，并向村集体申报。翻建破旧房屋和危险房屋，需取得乡村建设规划许可证。拓展资料：农村自建房程序：（一）户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。（二）本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。（三）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。（四）原《集体土地建设用地使用证》。（五）建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。（六）分家无房产的应附分家协议原件。（七）在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。（八）涉及河道的，要有水利部门的明确意见。（九）地灾踏勘现场意见。（十）新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。（十一）房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村镇出具签字才能过户。还有不懂的吗？
该内容由 杨振军律师
和 律说律答 共创回答
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