| 释义 |
法律主观：
出售第二套房交多少税，需要看具体的情况。通常包括：契税： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%。 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%。 个人所得税 :1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要 交个人所得税 。2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
法律客观：
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
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