| 问题 | 300万的房子过户费用需要几钱？ |
| 释义 | 律师解答： 过户税费约为4000元。 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费： 契税：契税房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3 面积在90平米以下(首套房)，税率为1 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5 交易服务费：住宅3元平方米非住宅11元平方米 房屋产权登记费：住宅80元套截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。 贷款抵押登记费：80元套 交易服务费：3元平米 营业税：房屋总价×5.6(超2年免征) 个人所得税：房屋总价×1 【法律依据】： 《中华人民共和国宪法》第五十六条 中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务。 |
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