| 问题 | 没确权的土地归谁,怎么规定 |
| 释义 | 城市土地归国家所有，农村和城市郊区土地归农民集体所有，单位与个人无土地所有权。法律依据为《土地管理法》和《宪法》，国家可征收土地并给予补偿。禁止侵占、买卖或非法转让土地，土地使用权可依法转让，必须合理利用土地。 法律分析 没确权的城市的土地归国家所有，农村和城市郊区的土地、宅基地和自留地、自留山归农民集体所有，法律另有规定的除外，单位与个人均不具有土地所有权。 法律依据 《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 拓展延伸 土地所有权归属的法律程序及争议解决方法 土地所有权归属的法律程序及争议解决方法是一个复杂而重要的问题。根据相关法律法规，确权土地所有权需要遵循一定的程序。首先，需要收集相关土地权属证明材料，如土地批准文件、土地登记证书等。然后，申请确权并提交相关材料给土地管理部门进行审查和核实。土地管理部门将对申请进行调查，并在一定期限内作出决定。如果存在争议，当事人可以通过行政复议或行政诉讼来解决。此外，还可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。在争议解决过程中，当事人应当提供充分的证据支持自己的主张，并依法行使自己的权利。综上所述，确权土地所有权的法律程序及争议解决方法是保障土地权益的重要环节，需要依法进行并尽力解决争议。 结语 土地所有权归属的法律程序及争议解决方法是一个复杂而重要的问题。根据相关法律法规，确权土地所有权需要遵循一定的程序。首先，需要收集相关土地权属证明材料，如土地批准文件、土地登记证书等。然后，申请确权并提交相关材料给土地管理部门进行审查和核实。土地管理部门将对申请进行调查，并在一定期限内作出决定。如果存在争议，当事人可以通过行政复议或行政诉讼来解决。此外，还可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。在争议解决过程中，当事人应当提供充分的证据支持自己的主张，并依法行使自己的权利。综上所述，确权土地所有权的法律程序及争议解决方法是保障土地权益的重要环节，需要依法进行并尽力解决争议。 法律依据 中华人民共和国乡镇企业法： 第二十八条 举办乡镇企业，其建设用地应当符合土地利用总体规划，严格控制、合理利用和节约使用土地，凡有荒地、劣地可以利用的，不得占用耕地、好地。 举办乡镇企业使用农村集体所有的土地的，应当依照法律、法规的规定，办理有关用地批准手续和土地登记手续。 乡镇企业使用农村集体所有的土地，连续闲置两年以上或者因停办闲置一年以上的，应当由原土地所有者收回该土地使用权，重新安排使用。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十六条 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。 中华人民共和国宪法（2018修正）：第一章 总纲 第十条 城市的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。 一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 |
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