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问题 回迁房房产证更名办理流程是什么?
释义
    一、回迁房房产证更名办理流程是什么
    1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
    2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
    3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
    4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
    二、办理回迁房房产证怎么收费
    缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
    在办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求您缴纳这些费用。注意事项:
    1.在交钱之前,请您了解一下这些税费的收缴标准,以便核实开发商计算是否正确。
    2.交钱之后,请您一定保留好收款凭证,并一定要求收款单位盖公章,不要收“白条”。
    
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更新时间:2024/12/23 23:38:44