| 问题 | 装饰装修专业承包资质 |
| 释义 | 装饰装修可以分为家装和公装，家装指家庭装修，即业主或使用人对所居住的室内空间进行装饰装修，比如新房装修、旧房改造或者出租房装修等；公装指公共建筑装饰装修，比如商场、酒店、写字楼等场所的装饰装修。 一般来说，公装工程量大、费用高、特殊需求也多，因此对于装修公司的要求自然会更高一些，日常生活中，公司也多选择知名的、有专业资质的装修公司。但是对于普通家庭装饰，相当一部分人可能会选择将装修工程交由个人去承包，由此产生的纠纷也日渐增多，实践中，多有对方以装修人无资质为由来进行抗辩。那么对于个人承包的家庭装饰装修工程是否需要专业资质呢，若个人没有资质那么其签订的装修合同是否就完全无效呢，答案是否定的。 法律依据： 根据中华人民共和国建筑法第49条、参照住宅室内装饰装修管理办法第6条、第44条等规定，家装是否需要资质，住宅室内装饰装修是否需要资质不能一概而论。只有在室内装饰装修涉及建筑主体、承重结构的变动时，才需要建筑装饰装修工程设计与施工资质。 另外，江苏省高级人民法院全省民事审判工作座谈会纪要(2009征求意见稿)建设工程施工合同纠纷案件中的若干问题项下第8点明确，“家庭住宅装饰装修合同以外的装饰装修合同纠纷适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》；家庭住宅装饰装修合同纠纷适用法律关于承揽合同的规定，对合同效力以外的问题可以参照司法解释处理。 |
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