| 问题 | 房东留下钥匙是否合法？ |
| 释义 | 本文介绍了租房需要哪些证件以及房东未经允许擅自进屋的处理方式。文中提到，房东通常保留房屋的钥匙是合法的，他可以选择是否留下备用钥匙。如果房东希望租客留下备用钥匙，他应该在之前与租客商量并承诺不会随意进入出租房。另外，若房东未经允许的情况下擅自进屋，租客可以要求退房，或者起诉房东。房屋租赁出租人违约的，承租人可以根据合同的约定追究其违约责任，对于赔偿问题，协商不成，可以通过法律手段进行处理。 法律分析 房东通常保留房屋的钥匙是合法的,他可以选择是否留下备用钥匙。如果房东希望租客留下备用钥匙,他应该在之前与租客商量并承诺不会随意进入出租房。 一、租房需要以下证件： 1、租房双方签订房屋租赁合同； 2、房主查看房客身份证并索取复印件做为合同附件； 3、房客查看房主产权证明、身份证及两证的统一并索取复印件做为合同附件等。 二、房东未经允许的情况下擅自进屋怎么处理： 1、房东未经允许的情况下擅自进屋，可以要求退房； 2、房东擅自入屋的租客可以起诉房东； 3、房屋租赁出租人违约的，承租人可以根据合同的约定追究其违约责任，对于赔偿问题，协商不成，可以通过法律手段进行处理。 总之，租房子房东留钥匙一般属于合法的，当事人租房住时需要签订房屋租赁合同，若房东未经允许的情况下擅自进屋时，租客可以起诉房东。 结语 租房时需要签订房屋租赁合同,房东保留房屋钥匙是合法的,但若房东未经允许擅自进屋,租客可以起诉房东。同时,房客需要查看房主的身份证和产权证明等文件,房东也需要遵守相关规定。若房东违约,承租人可以通过法律手段进行处理。 法律依据 《商品房屋租赁管理办法》 第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； （三）租金和押金数额、支付方式； （四）租赁用途和房屋使用要求； （五）房屋和室内设施的安全性能； （六）租赁期限； （七）房屋维修责任； （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； （九）争议解决办法和违约责任； （十）其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。