| 问题 | 被宣告死亡期间签订的卖房合同有效吗 |
| 释义 | 被宣告死亡期间签订的卖房合同有效。 根据法律规定，自然人被宣告死亡但是并未死亡的，不影响该自然人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为的效力，签订合同也属于民事法律行为，所以在符合法定生效要件的前提下，自然人在被宣告死亡期间签订的合同有效。 需要注意的是，被宣告死亡的人重新出现或者确知其没有死亡,经本人或者利害关系人申请,人民法院应当撤销对其的死亡宣告。有民事行为能力人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为有效。 《中华人民共和国民法典》第四十九条,自然人被宣告死亡但是并未死亡的，不影响该自然人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为的效力。 第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 该内容由 梁广宙律师 和 律说律答 共创回答 |
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