| 释义 |
1、房东可以要求其在合理期限内尽快支付；
2、租客逾期不支付的，房东可以按约定扣除其押金或请求租客承担相应的违约责任；
3、双方因此而产生争议的，可以向仲裁机构申请仲裁或者依法向法院起诉。
如果房东报警，警方会有两种选择：一是认为是合同纠纷，告知其协商解决或走诉讼程序。二是也可以从消化矛盾纠纷构建社会和谐角度受理(特别是社区民警)并进行调解，通过明法析理促使当事人化解纠纷。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
一、租赁期间房东卖方违约怎么办
1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据民法典的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下，租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。
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