| 问题 | 如何撰写房屋出租合同 |
| 释义 | 房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；租金和押金数额、支付方式；租赁用途和房屋使用要求；房屋和室内设施的安全性能；租赁期限；房屋维修责任；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；争议解决办法和违约责任；其他约定。 法律分析 房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。 拓展延伸 房屋租赁合同的核心内容是什么？ 房屋租赁合同是房屋出租人和承租人之间就房屋租赁关系订立的法律文件。其核心内容主要包括以下几点： 1.合同双方：房屋出租人和承租人，分别对应于出租人和承租人。 2.房屋信息：房屋的地址、面积、使用性质、租赁期限等基本信息。 3.租金及支付方式：租金金额、支付周期、支付方式等。 4.房屋用途：房屋的用途，如居住、办公、商业等。 5.房屋交付标准：房屋交付时的状态、设施等要求。 6.维修责任：房屋维修、保养、检修等责任归属。 7.解约条件：合同期满、双方提前解约等条件。 8.违约责任：违反合同约定应承担的违约责任。 9.争议解决：合同履行过程中产生的争议解决方式，如调解、仲裁、诉讼等。 10.其他约定：双方可根据需要约定的其他内容。 以上内容为房屋租赁合同的核心内容，对于双方具有同等法律效力。在签订房屋租赁合同时，请务必认真阅读并理解合同各项内容，确保双方权益。 结语 房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以上10个方面。这些内容对于保障双方的权益，维护租赁关系稳定非常重要。在签订合同时，应当认真阅读、理解并签署，以避免不必要的纠纷和损失。同时，也应当遵守合同约定，确保租赁关系的顺利进行。 法律依据 《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。 |
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